Prix en baisse

Igny (91430)

8 pièces - 185 m²

MAISON FAMILIALE – VUE PANORAMIQUE SUR LE BOIS DE VERRIÈRES

725 000 €

Ref : VMA70002434

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Dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le Bois de Verrières, découvrez cette superbe propriété familiale de 185 m² aux volumes remarquables, pensée pour une qualité de vie rare aux portes de Paris.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 37 m² avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir ou partager des instants privilégiés en famille. Les perspectives ouvertes sur le jardin paysager renforcent immédiatement le sentiment d’espace et de sérénité.

La maison dispose de 5 véritables chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à l’aménagement d’espaces bureau et loisirs. Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble, chacune équipée de sa baignoire d’angle pour un confort quotidien digne des plus belles suites parentales.

À l’extérieur, le jardin magnifiquement arboré est une véritable invitation à la détente : arbres de caractère, palmier, végétation soignée et vue dominante sur la nature offrent un cadre de vie unique, rare sur le secteur. Un abris de jardin XL complète la maison pour le rangement extérieur.

Un sous-sol total complète ce bien aux prestations recherchées, offrant de multiples possibilités : stationnement, salle de sport, atelier, espace cinéma ou stockage haut de gamme.

Situation idéale pour les familles et les actifs :
• À seulement 30 minutes de Boulogne – Porte de Paris en voiture
• RER accessible à pied en 15 minutes
• Commerces, écoles (STEINER-LASALLE) et commodités également à proximité immédiate

Une propriété rare alliant volumes, nature et proximité de Paris. Un bien unique pour une clientèle en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91430

surface terrain 974 m²

Surface loi Carrez (m²) 185 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue bois de verrieres

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

Quartier bourg, gare

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 725 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %

Taxe foncière annuelle 2 664 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 69 41 12 12

E-mail ami.igny@orange.fr

Adresse

2 rue Gabriel Péri 91430 Igny

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