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Nouveauté

Igny (91430)

4 pièces - 108 m²

MAISON DE CHARME – CŒUR DE BOURG D’IGNY

379 000 €

Ref : VMA70002438

Découvrir le bien

Au cœur du centre historique d’Igny, découvrez cette maison pleine de caractère, alliant modernité et charme de l’ancien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec cheminée, sublimé par de magnifiques poutres apparentes. Une salle à manger conviviale et une cuisine équipée complètent harmonieusement l’espace de vie.

La maison propose 3 chambres, ainsi que des combles aménagés offrant un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté confort, vous disposez de 2 salles d’eau et 2 WC.

Le cachet typique des maisons du vieux bourg, avec ses volumes et ses éléments anciens, en fait un bien rare sur le secteur.

Le véritable atout : un jardin indépendant de 175 m² situé à seulement 30 mètres de la maison, avec abri de jardin — parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien coup de cœur pour les amateurs d’authenticité, à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91430

surface terrain 174 m²

Surface loi Carrez (m²) 108 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Exposition Est

Année de construction 1900

Quartier BOURG, gare, VIEUX BOURG

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 361 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 69 41 12 12

E-mail ami.igny@orange.fr

Adresse

2 rue Gabriel Péri 91430 Igny

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