Coup de coeur

Igny (91430)

3 pièces - 62 m²

F3 résidence standing

355 000 €

Ref : VAPf31er

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F3 DE STANDING AU 1er ÉTAGE AVEC BALCON – RÉSIDENCE 2026

Au sein d’une résidence neuve de très grand standing livrée en 2026, laissez-vous séduire par ce magnifique F3 situé au 1er étage, alliant élégance contemporaine, confort absolu et emplacement d’exception.

Dès l’entrée, l’appartement révèle des volumes harmonieux, une luminosité remarquable et des prestations modernes de dernière génération. Conçu selon les normes les plus récentes d’isolation thermique et phonique, il offre un cadre de vie paisible, économe et durable.

Un espace extérieur privilégié
Le balcon, véritable prolongement du séjour, invite à profiter des beaux jours, d’un café matinal ou de soirées douces, en toute intimité.

Agencement idéal :

Séjour spacieux et baigné de lumière
Cuisine ouverte
Deux chambres confortables aux lignes épurées
Salle de bains contemporaine
Rangements intelligemment pensés
Prestations premium :

Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, un confort rare et recherché

Emplacement TOP
Adresse ultra prisée, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et axes principaux, dans un environnement aussi pratique que valorisant.

Un appartement d’exception, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie moderne, élégante et sereine.
Un bien fait pour séduire… et pour durer.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91430

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2026

Quartier place de la ferme

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 101

nombre de lots 11

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 341 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone +33169411212

E-mail ami.igny@orange.fr

Adresse

2 Rue Gabriel Péri 91430 Igny

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