Exclusivité

Nouveauté

Malakoff (92240)

3 pièces - 63 m²

MALAKOFF ETIENNE DOLET

425 000 €

Ref : VAP170002488

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MALAKOFF – Quartier Étienne Dolet, à deux pas du métro

AMI IMMOBILIER vous propose, au sein d'une résidence récente de 2019, calme et parfaitement entretenue, un bel appartement de 3 pièces de 63 m², situé au 2? étage.

Exposition Sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un agréable balcon de 7,5 m².

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placards desservant deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un véritable atout : le chauffage collectif au gaz sera prochainement remplacé par un système de géothermie, un projet déjà voté et intégralement financé par la copropriété, sans coût supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Cette évolution permettra d'améliorer les performances énergétiques de la résidence tout en réduisant les dépenses liées au chauffage.

Une place de parking est proposée en supplément.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Milan MARCHAND au 06 45 97 82 55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 92240

Surface loi Carrez (m²) 63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Exposition Sud

Année de construction 2019

Quartier ETIENE DOLET, MALAKOFF / ETIENNE DOLE, Metro Etienne Dolet, PROCHE METRO

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 70

Quote Part annuelle des charges 2 783 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 425 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 232 €

Taxe foncière annuelle 433 €

Rez de chaussée

entrée 4.84 m²

salon/sejour 20.8 m²

chambre 12.19 m²

chambre 9.94 m²

salle de bain 5.86 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone +33142538888

E-mail chatillon@ami-immo.com

Adresse

164 Avenue de Paris 92320 Châtillon

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