Exclusivité

Bagneux (92220)

3 pièces - 59,50 m²

BAGNEUX - APPARTEMENT 3 PIECES - Place des Brugnauts

199 000 €

Ref : VAP370002400

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Votre agence immobilière AMI CHATILLON vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement :

Situé à Bagneux, dans le secteur de la Place des Brugnauts en limite avec Fontenay-aux-Roses, découvrez ce charmant appartement 3 pièces qui réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique aux portes de Paris. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement immobilier de qualité, ce bien représente une véritable opportunité dans une commune en pleine évolution.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un quotidien agréable. Les volumes sont bien répartis afin d’offrir un maximum de confort et de praticité. Les deux chambres permettent d’accueillir une famille, un couple souhaitant un bureau supplémentaire ou encore un investissement en colocation.
L’environnement résidentiel apporte calme et sérénité tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme urbain. Bagneux attire aujourd’hui de plus en plus d’acquéreurs grâce à son développement constant et à sa proximité directe avec Paris. L’arrivée et l’extension des infrastructures du Grand Paris renforcent encore davantage l’attractivité du secteur et la valorisation du patrimoine immobilier local.
Ce bien constitue également une excellente opportunité patrimoniale grâce à la forte demande locative du secteur. Son emplacement stratégique facilite les déplacements quotidiens et garantit un investissement pérenne dans une commune d’avenir des Hauts-de-Seine.
Il se compose comme suit : entrée, séjour avec placards, cuisine aménagée et équipée avec accès sur le cellier, deux chambres, salle de bains, WC séparés.
En annexe, cave en sous-sol.

Le mot de l’agent sur ce bien :
"Un appartement traversant et modulable, bénéficiant de beaucoup de potentiel."
Pour toute demande de renseignements et pour prise de RDV, contactez Romain CHAMBALOUX au 06 12 95 50 51

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AMI, une agence qui vous veut du bien

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 92220

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 67

Quote Part annuelle des charges 2 184 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 182 €

Taxe foncière annuelle 1 112 €

Etage 3

salon/sejour 19.05 m²

entrée 3 m²

chambre 11.85 m²

cuisine 8.15 m²

WC 0.75 m²

salle de bain 2.70 m²

chambre 11.20 m²

loggia 2.80 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone +33142538888

E-mail chatillon@ami-immo.com

Adresse

164 Avenue de Paris 92320 Châtillon

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