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Vanves (92170)

6 pièces - 140 m²

Maison 6 pièces VANVES

800 000 €

Ref : VMA170001626

Découvrir le bien

VANVES, dans une IMPASSE PRIVEE à l’abris de toutes nuisances sonores, à 100 m de la GARE, 8 min du METRO et à deux pas des COMMERCES,

Nous vous proposons un Pavillon de 6 pièces, 4 chambres, construit dans les années 30’ avec JARDIN/TERRASSE d’environ 160 m².

Agancée sur 3 niveaux, la maison est TRAVERSANTE, LUMINEUSE et mesure 140 m² au sol (97,5 m² habitable).

- Au rdc, un espace de vie de 38 m² se compose d’une entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine. (extension réalisable pour prolongement du séjour)
- A l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
- Au dernier niveau, deux grandes chambres et une salle d’eau. (surélévation réalisable)
- Enfin, un sous-sol total, semi enterré, est composé d’une buanderie, une chaufferie et un atelier de bricolage et offre un potentiel exploitable pour optimiser la surface habitable.

Une cour à l’avant de la maison permet de garer une voiture et plusieurs autres véhicules type 2 roues.
A 10 min du lycée Michelet, 5 min du parc Pic et des écoles maternelle et primaire.
Le cachet de l’ancien avec de belles hauteurs sous plafond, les moulures, le parquet en chêne massif, les cheminées et le calme absolu du jardin verdoyant vous séduiront à coup sûr.

Chaudière gaz neuve.

Pour toute demande de renseignements contactez Milan MARCHAND au 06 45 97 82 55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 92170

surface terrain 369 m²

Surface loi Carrez (m²) 97,50 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Quartier PROCHE METRO, PROCHE PARIS

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 800 000 €

Taxe foncière annuelle 981 €

Rez de chaussée

salon/sejour 32 m²

cuisine 6.2 m²

Etage 1

chambre 13.5 m²

chambre 13.6 m²

salle d'eau 4.4 m²

Etage 2

chambre 11.6 m²

chambre 6.8 / 17.7 m²

salle d'eau 5.3 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 42 53 88 88

E-mail chatillon@ami-immo.com

Adresse

164 avenue de Paris 92320 Châtillon

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