Nouveauté

Vanves (92170)

4 pièces - 82 m²

VANVES – 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC EXTÉRIEURS, CAVE ET DOUBLE PARKING

650 000 €

Ref : VAP170002552

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AMI IMMOBILIER vous présente, dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc Frédéric Pic et le stade de Vanves. Le secteur offre une proximité appréciable avec les écoles, les commerces et les transports.

Situé au 7ème et dernier étage d’une copropriété des années 90, bien entretenue et avec gardien, cet appartement traversant de 82 m² séduit par sa luminosité, son calme et l’absence de vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un grand séjour double ouvrant sur un balcon de 10 m², d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres donnant toutes deux accès à la terrasse, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC et de WC séparés. La configuration permet d’envisager la création d’une troisième chambre.

L’appartement dispose également d’une cave et d’un double parking. Un box en sus est également disponible. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels.

Un appartement familial lumineux et au calme, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant.

Pour toute demande de renseignements et prise de RDV, contactez Milan MARCHAND au 06 45 97 82 55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 92170

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 7

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1989

Quartier CLOS MONTHOLON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 407

Quote Part annuelle des charges 3 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 624 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Charges 250 €

Rez de chaussée

entrée 7.3 m²

salon/sejour 29.7 m²

cuisine 10 m²

chambre 10.6 m²

chambre 9.9 m²

salle de bain 3.7 m²

salle d'eau 2.4 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 42 53 88 88

E-mail chatillon@ami-immo.com

Adresse

164 avenue de Paris 92320 Châtillon

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