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Exclusivité
Nouveauté
Igny
(91430)
2 pièces - 46,15 m²
Appartement F2 avec jardin privatif
1 000 €
CC*
Ref : 311
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le bien
Votre agence AMI Immobilier IGNY vous présente ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux et convivial, agrémenté d’une cuisine ouverte et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau. Un WC indépendant vient compléter l’espace intérieur.
L’un des véritables atouts de ce bien réside dans son extérieur : vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 15 m², idéal pour prendre un café au soleil, partager un repas en extérieur ou simplement profiter d’un moment de détente en toute tranquillité.
Un cellier complète également l’appartement et vous offre un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable avantage : à proximité du RER V, des lignes de bus, des commerces, des écoles et du centre-ville, vous bénéficierez d’un environnement pratique et agréable, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes de transport.
Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, qui saura séduire aussi bien un couple qu’une personne à la recherche d’un logement confortable avec un véritable espace extérieur.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
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À bientôt avec AMI Immobilier Igny – Une agence qui vous veut du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
91430
Surface loi Boutin (m²)
46 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
NON
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1994
Quartier
BOURG
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois
1 000 €
Honoraires TTC charge locataire
465,65 €
Dont état des lieux
139,83 €
Dépôt de garantie TTC
900 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle)
100 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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pour ce bien
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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