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Igny (91430)
3 pièces - 61,42 m²

AU CŒUR DU BOURG – MAGNIFIQUE 3 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2021

1 125 € CC*
Ref : LAPnl
Découvrir le bien

Offrez-vous un cadre de vie privilégié en plein centre-ville, où tout se fait à pied ! Niché dans une résidence contemporaine de standing construite en 2021, cet élégant appartement de 61,42 m² séduira les amateurs de confort, de luminosité et de praticité.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agréable balcon de 4,55 m², offrant une vue dégagée sur l'église, sans aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix au cœur de la ville.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce aux placards intégrés. La belle pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains contemporaine ainsi que des WC indépendants.

Pour votre confort au quotidien, le chauffage et l'eau chaude sont compris grâce à une installation collective.

Les atouts qui font la différence :

  • Résidence récente de standing (2021)
  • Emplacement exceptionnel en plein centre-ville
  • Tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied
  • Balcon avec vue dégagée sur l'église, sans vis-à-vis
  • Cuisine ouverte sur un séjour lumineux
  • Dressing
  • Double emplacement de parking en sous-sol sécurisé
  • Prestations modernes et excellente performance énergétique

Un appartement rare à la location, alliant élégance, confort et qualité de vie dans un environnement recherché.

Disponible prochainement – Une visite s'impose !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 91430
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 2020
Quartier BOURG
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 1 125 €
Honoraires TTC charge locataire 619,73 €
Dont état des lieux 186,10 €
Dépôt de garantie TTC 926,35 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 198,65 €
Rez de chaussée
dressing 2,86 m²

aménagé

entree 3,41 m²

placard

sejour 19,26 m²

balcon 4,55 m²

cuisine 4,05 m²

plaques, four, hotte placard

couloir 4,29 m²

chambre 1 11,67 m²

fond

chambre 2 9,22 m²

salle de bains 4,75 m²

baignoire, vasque, vmc

wc 1,91 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33169411212
E-mail ami.igny@orange.fr
Adresse
2 Rue Gabriel Péri 91430 Igny

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