Nouveauté

Gif-sur-Yvette (91190)

3 pièces - 59,50 m²

GIF-SUR-YVETTE – PLATEAU DU MOULON

1 015 € CC*

Ref : 1006

Découvrir le bien

Vivez au cœur du dynamique Plateau de Saclay, dans un environnement moderne et privilégié !

Au sein de la résidence récente O-RIZON, idéalement située au pied des lignes de bus et à proximité immédiate des grandes écoles, centres de recherche, commerces et axes de transport, découvrez ce superbe 3 pièces de 59,50 m², situé au 2? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec espace de rangement,
Un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée ouverte,
Un balcon de 6,20 m², idéal pour profiter des beaux jours,
Deux chambres, dont une avec placard intégré,
Une salle de bains moderne,
Des WC séparés.

Pour votre confort au quotidien :
? Chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur (économique et écologique)
? Place de parking privative en sous-sol sécurisé
? Résidence neuve répondant aux dernières normes de confort et de performance énergétique
? Aucun vis-à-vis, environnement calme et agréable

Situation idéale pour les actifs, chercheurs, étudiants et jeunes familles souhaitant rejoindre rapidement le Campus Paris-Saclay, le CEA, le CNRS, CentraleSupélec, l'Université Paris-Saclay et les nombreux pôles d'innovation du secteur.

Appartement soumis au dispositif PINEL – Zone A (conditions de ressources des locataires à respecter).

Une adresse recherchée, un cadre de vie moderne et une qualité de vie exceptionnelle…

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91190

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Etage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Année de construction 2019

Quartier LE MOULON, PLATEAU MOULON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 015 €

Honoraires TTC charge locataire 600,36 €

Dont état des lieux 180,28 €

Dépôt de garantie TTC 865 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 115 €

Rez de chaussée

chambre 1 12 m²

Avec placard équipé

entree 5,5 m²

Placard équipé

wc 1,9 m²

sejour + cuisine 23,8 m²

cuisine aménagée avec placards hauts et bas , plaques et hotte

chambre 2 11,1 m²

salle de bains 5,2 m²

équipée de placard haut et bas et d'un pare douche - brcht machine à laver

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone +33169411212

E-mail ami.igny@orange.fr

Adresse

2 Rue Gabriel Péri 91430 Igny

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