0

Appartement F4 de standing en dernier étage

Igny (91430)
Réf : VAP70001638

L'Agence AMI - IMMOBILIER partenaire de vos projets immobiliers depuis 1986 vous présente dans la résidence Capriss, cet appartement F4 d'exception au dernier étage d'un immeuble récent (2015), doté d'une magnifique terrasse plein sud de 24 m² et d'une seconde de 10 m². Imaginez-vous profiter du soleil toute la journée, avec une vue imprenable sur la ville et une intimité absolue. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Avec une exposition top,la lumière naturelle illumine toutes les pièces de l'appartement de 77 m², créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. L'appartement est parfaitement agencé, avec une cuisine équipée moderne ouverte sur un spacieux séjour. Les chambres offrent un confort optimal pour une bonne nuit de sommeil. Le choix des matériaux de qualité confère un style contemporain et élégant. La localisation de l'appartement est également un atout majeur : situé à proximité des commerces et des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception avec une terrasse de rêve. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement exceptionnel. Avec aucun travaux à prévoir, 2 places de parking en sous-sol complètent l'appartement. La présente annonce vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 291 € par mois (3492€ annuel) déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 410 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91430
Surface habitable (m²) 76,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,10 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue sans-vis-à-vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2015
Quartier gommonvillers
Bien en copropriété OUI
Nombre de lots 44
Quote part annuelle des charges 3 492 €
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 394 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %
Charges 291 €
Taxe foncière annuelle 1 475 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre