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Appartement F3/4 avec balcon - CENTRE BOURG

Igny (91430)
Réf : VAP70001765

L'Agence AMI - IMMOBILIER partenaire de vos projets immobiliers depuis 1986 vous présente cet appartement traversant dans une résidence sécurisée en plein coeur du Bourg d'Igny. A 4 min à pied du centre village et écoles et commerces. Venez découvrir ou redecouvrir cette résidence de standing des années 80 tres bien entretenue (dernier travaux en date : ravalement, portail, revetement parking),  elle dispose d'un parc arboré. Appartement F3/4 sans vis-à-vis de 80 m². Il dispose d'une entrée avec placard, séjour double de 28,5 m² avec accès balcon (poss.3ème chambres), cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC.Une grande cave saine ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Fort potentiel pour mise en location (excellent DPE).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 325 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91430
Surface habitable (m²) 80,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1979
Quartier BOURG, gare, VIEUX BOURG
Bien en copropriété OUI
Numéro de lot 31
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 3 097 €
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 312 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 640 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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