Maison 6 pièces VANVES
Vanves (92170)Vanves, à 100 m de la Gare (Montparnasse en 5’), 8 min du Métro et à deux pas des commerces, dans une impasse privée à l’abris de toutes nuisances sonores.
Nous vous proposons un Pavillon de 6 pièces construit dans les années 30’ avec jardin terrasse d’environ 160 m².
Organisée sur 3 niveaux, la maison est traversante, lumineuse et mesure 111 m².
Un espace de vie de 38 m² se compose d’une entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine. (extension réalisable pour prolongement du séjour)
A l’étage, deux chambres de 13,6 m², une salle d’eau et un wc séparé.
Au dernier niveau, deux chambres de 11,6 et 17,7 m² et une salle d’eau. (surélévation réalisable)
Pour finir, un sous-sol total, semi enterré, est composé d’une buanderie, une chaufferie et un atelier de bricolage et offre un potentiel exploitable pour optimiser la surface habitable.
Une cour à l’avant de la maison permet de garer une voiture et plusieurs autres véhicules type 2 roues.
Sectorisation Michelet , à 10 min du collège, et du lycée, 5 min du parc Pic et des écoles maternelle et primaire.
Le cachet de l’ancien rénové avec goût, de belles hauteurs sous plafond, les moulures, le parquet en chêne massif, les cheminées et le calme absolu du jardin verdoyant vous séduiront à coup sûr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
