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appartement F3 avec terrasse et jardin de 70 m²

Igny (91430)
Réf : VAP70001778

L'Agence AMI - IMMOBILIER partenaire de vos projets immobiliers depuis 1986 vous présente dans une copropriété de 2 appartements au mileu du quartier pavillonnaire de Gommonviliers, véritable coup coeur du moment, F3 sans travaux à prévoir en rez-de-chaussée avec jardin de 70 m². Ce bien très lumineux offre un salon avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse de 10 m², 2 chambres spacieuses dont une avec dressing complet, une salle de bains élégante avec baignoire hydro refaite en avril 2023, dégagement, WC séparé. Le tout accompagné d'un jardin de 70 m² avec abris de jardin. Profitez d'un cadre de vie idéal, avec un emplacement de choix, situé à proximité de la place de la Ferme et de l'école Jules FERRY dans un rayon de 500 mètres. La présente annonce vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 130 € par mois (1560 € annuel) déclaré par le vendeur. VISITE VIRTUELLE disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 279 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91430
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue sans-vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1948
Quartier GOMMONVILLIERS, GOMMONVILLLIERS, Place de la ferme, PLACE STALINGRAD, Proche centre ville
Bien en copropriété OUI
Numéro de lot 1
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 560 €
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 269 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 882 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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