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Exclusif

appartement F3 avec terrasse et jardin de 70 m²

Igny (91430)

Réf : VRE70001702

L'Agence AMI - IMMOBILIER partenaire de vos projets immobiliers depuis 1986 vous présente dans une copropriété de 2 appartements au mileu du quartier pavillonnaire de Gommonviliers, véritable coup coeur du moment, F3 sans travaux à prévoir en rez-de-chaussée avec jardin de 70 m². Ce bien très lumineux offre un salon avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse de 10 m², 2 chambres spacieuses dont une avec dressing complet, une salle de bains élégante avec baignoire hydro refaite en avril 2023, dégagement, WC séparé. Le tout accompagné d'un jardin de 70 m² avec abris de jardin. Profitez d'un cadre de vie idéal, avec un emplacement de choix, situé à proximité de la place de la Ferme et de l'école Jules FERRY dans un rayon de 500 mètres. La présente annonce vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 130 € par mois (1560 € annuel) déclaré par le vendeur. VISITE VIRTUELLE disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 300 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91430

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue sans-vis-à-vis

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1948

Quartier GOMMONVILLIERS, Place de la ferme, PLACE STALINGRAD, Proche centre ville

Bien en copropriété OUI

Numéro de lot 1

Nombre de lots 2

Quote part annuelle des charges 1 560 €

Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON

Statut du syndic pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 882 €

Bilans énergétiques

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