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Appartement F4 avec terrasse dans la résidence INFIGNY

Igny (91430)

Réf : VAP70001749

L'Agence AMI - IMMOBILIER partenaire de vos projets immobiliers depuis 1986 vous présente dans la résidence INFIGNY, Magnifique appartement de 4 pièces à vendre dans une résidence de 2021 très haut standing en plein cœur de la ville. Ce bien exceptionnel offre un grand espace de vie lumineux et moderne, une cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et wc, une salles de bain élégantes. Terrasse sans-vis-à-vis plein SUD. Le tout accompagné de deux places de parking sécurisées en sous-sol dont une boxable. Profitez d'un cadre de vie idéal, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement de choix. La localisation de l'appartement est également un atout majeur : situé à proximité des commerces et des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. Avec aucun travaux à prévoir, La présente annonce vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 263 € par mois (3147 € annuel) déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 399 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91430

Surface habitable (m²) 81,58 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,58 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue sans-vis-à-vis

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2021

Quartier BOURG, Centre-ville, gare, VIEUX BOURG

Bien en copropriété OUI

Numéro de lot 86

Nombre de lots 90

Quote part annuelle des charges 3 147 €

Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON

Statut du syndic pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %

Charges 263 €

Taxe foncière annuelle 1 150 €

Bilans énergétiques

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