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Exclusif

Appartement F4 avec terrasse dans la résidence INFIGNY

Igny (91430)
Réf : VAP70001636

L'Agence AMI - IMMOBILIER partenaire de vos projets immobiliers depuis 1986 vous présente dans la résidence INFIGNY, Magnifique appartement de 4 pièces à vendre dans une résidence de 2021 très haut standing en plein cœur de la ville. Ce bien exceptionnel offre un grand espace de vie lumineux et moderne, une cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et wc, une salles de bain élégantes. Terrasse sans-vis-à-vis plein SUD. Le tout accompagné de deux places de parking sécurisées en sous-sol dont une boxable. Profitez d'un cadre de vie idéal, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement de choix. La localisation de l'appartement est également un atout majeur : situé à proximité des commerces et des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. Avec aucun travaux à prévoir, La présente annonce vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 263 € par mois (3147 € annuel) déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 449 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91430
Surface habitable (m²) 81,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,58 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue sans-vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2021
Quartier BOURG, Centre-ville, gare, VIEUX BOURG
Bien en copropriété OUI
Numéro de lot 86
Nombre de lots 90
Quote part annuelle des charges 3 147 €
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Charges 263 €
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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