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Nouveauté
Igny (91430)
2 pièces - 72,50 m²

Superbe F2 dernier étage - PLACE DE LA FERME

185 000 €
Ref : VAPferme
Découvrir le bien

Superbe F2 dernier étage dans petite copro de 3 lots.

Découvrez ce magnifique appartement F2 situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un calme absolu et une atmosphère unique.
Avec 72,50 m² de surface utile et 49 m² carrez ce bien séduit immédiatement par ses volumes rares et sa très belle hauteur sous plafond, qui créent un vrai sentiment d’espace.

Composition du bien

  • Une chambre spacieuse

  • Une salle de bains

  • WC séparés

  • Un séjour lumineux aux volumes exceptionnels

  • Cuisine à prévoir : l’opportunité de créer un espace à votre image !

Annexes & Atouts

  • Place de parking extérieure sécurisée

  • Cave en sous-sol

  • Appartement en parfait état

  • Dans un environnement privilégié : à deux pas de la Place de Ferme, un vrai plus !

Investissement idéal

Possibilité de mise en location avec un excellent rendement locatif grâce à son emplacement très recherché et ses prestations.

Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, confort et potentiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 91430
Surface loi Carrez (m²) 48,80 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud
Année de construction 1981
Quartier place de la ferme, PLACE STALINGRAD
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 640 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 850 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33169411212
E-mail ami.igny@orange.fr
Adresse
2 Rue Gabriel Péri 91430 Igny

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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