Nos services, Nos honoraires
Mettre un bien en vente, en location, ou en gestion

Présents à Bagneux depuis 1976,

Présents à Châtillon depuis 1986,

Présents à Bièvres et Igny depuis 1991,

Nous vous conseillons aussi bien sur vos projets de vente que de location.

Nous assurons également la gestion de votre patrimoine.

N’hésitez pas à contacter, nos conseillers qui sont à votre disposition pour étudier avec vous l’ensemble de vos projets immobiliers.
Nous intervenons sur tous types de transaction:
Estimation en vue de vendre ou de louer,
Valeur vénale pour un bien libre ou occupé
Études et Estimations concernant les viagers (libres ou occupés).
Fonds de Commerce Gestion Assurance,
Conseil en investissement, conseil en financement …..

                                                                                                                       AMI  Immobilier

AMI Meilleursagents 2016

Nos honoraires

Transaction :

(Nos honoraires sont à la charge du vendeur, ils comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier de vente)                                                                                              

Vente jusqu’à 150 000 €                                                            8,0%  TTC avec un minimum  TTC de 5 000 €                                                   

Vente entre 151 000 € et 250 000 €                                      6,0 % TTC du prix de la transaction

Vente entre 251 000 € et 550 000 €                                     5,0 % TTC du prix de la transaction

Vente supérieure à 551 000 €                                                4,5 % TTC du prix de la transaction

Lots indépendants Garage, Boxe, Parking,                      Forfait de 3 000 €

Cession de Bail                                                                     10,0% du loyer triennal 

Ces taux s’entendent TVA comprise au taux de 20 %

Location :

Les frais de location définis ci-dessous payés par le locataire ne peuvent pas dépasser les plafonds suivants.

Honoraires TTC de LOCATION

Locaux d’habitation nus ou meublés (soumis à la loi du 6 juillet 1989, art.5)

Nature Honoraires Charges
Entremise et négociation 5 % TTC * du loyer annuel Hors Charges Uniquement  pour le BAILLEUR
Visite,

Constitution du dossier locataire,

Rédaction du bail²

12 €/m²

Dans les zones au marché locatif très tendu (zone Abis Duflot et PTZ) Zone A bis fixée par l’annexe à l’arrêté du 1er Août 2014 pris en application de l’article R304-1 du CCH

10 €/m²

Dans les zones au marché locatif tendu (communes où s’applique l’encadrement Duflot des loyers et la taxe sur les logements vacants, hors zone Abis)

8 €/ m²

Dans les autres zones.

 

-Pour le BAILLEUR et Pour le  LOCATAIRE

 

 

Etat des lieux location vide 3 euros du mètre carré

3 euros du mètre carré

– BAILLEUR

– LOCATAIRE

Etat des lieux location meublée²

(Liste des éléments meublants incluses)

3 euros du mètre carré 

– 3 euros du mètre carré 

– BAILLEUR

– LOCATAIRE

OBSERVATIONS
  • (1) TVA au taux en vigueur de 20 % incluse.
  • (2) Le montant TTC imputé au locataire ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égale à un plafond fixé par voie réglementaire.

Toute prestation de service doit faire l’objet, dès qu’elle a été rendue et en tout état de cause avant paiement du prix, de la délivrance d’une note lorsque le prix de la prestation est supérieur ou égal à 25 € ( TVA Comprise). Pour les prestations de service dont le prix est inférieur à 25 € (TVA comprise), la délivrance d’une note est facultative, mais celle-ci doit être remise au client s’il la demande.

 

GESTION Immobilière:

5% HT + TVA à 20.00 % soit 6.00 % TTC pour une gestion trimestrielle

6% HT + TVA à 20.00 % soit 7,20 % TTC pour une gestion mensuelle

ASSURANCE CARENCE LOCATIVE (option)

Garantie du paiement des loyers impayés et détériorations immobilières (En sus des honoraires de gestion) …….   2,51% TTC

Honoraires de Reprise de Gestion

Mise à jour des dossiers

50.00 Euros H.T. par lot de gestion plus T.V.A. soit       60,00 euros TTC

Nous nous tenons à votre disposition pour toutes informations complémentaires concernant le barème ci-dessus mentionné.